Villa
di Prestigio con MERAVIGLIOSO GIARDINO e Piscina – Rif. V2617
Situata in un
contesto di assoluta serenitĂ a breve distanza dal mare e strategicamente
posizionata alle spalle del moderno Pineta Grande Hospital, proponiamo in
vendita una prestigiosa villa che rappresenta una rara opportunitĂ immobiliare.
La proprietĂ si estende su una superficie interna di circa 500 mq, mantenuta in
condizioni impeccabili e circondata da un florido parco privato che garantisce
privacy e distacco dal ritmo cittadino. LÂ’accesso principale introduce a una
zona giorno straordinaria, caratterizzata da soffitti alti oltre 4 metri che
conferiscono ad ogni ambiente una luminositĂ e unÂ’ampiezza fuori dal comune. Il
cuore della casa è rappresentato da un soggiorno triplo con camino, concepito
per lÂ’accoglienza e il relax, affiancato da una cucina abitabile anch'essa
impreziosita da un secondo camino. La zona notte si compone di due ampie camere
da letto, tra cui una raffinata suite con bagno privato, servite da un secondo
bagno padronale e doppi disimpegni che ottimizzano la distribuzione degli spazi.
Ogni stanza della villa vanta un accesso diretto alla vasta terrazza
perimetrale, un elemento architettonico che fonde armoniosamente gli interni
con il paesaggio esterno. Il piano inferiore, collegato internamente alla zona
abitativa, è stato progettato per celebrare la convivialità e la praticità . Una
parte della superficie è dedicata ad una caratteristica taverna completa di
cucina abitabile ed un tradizionale forno a legna, ideale per la preparazione
di pane e pizze durante cene conviviali. La restante parte del piano ospita un
generoso locale deposito ed un garage dotato di servizio igienico, garantendo
tutto lo spazio necessario per la gestione della casa e dei propri hobby. Il
vero fiore all'occhiello della proprietà è l'immenso giardino di circa 2.000
mq, un prato curato che ospita una piscina monumentale di 110 mq. Quest'area
esterna è completata da un ricercato spazio solarium ed un funzionale angolo
bar, creando un ambiente degno di un resort privato dove trascorrere le calde
giornate estive. La sicurezza ed il comfort sono garantiti da dotazioni
tecnologiche di alto livello, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo,
doppi infissi blindati, impianto di allarme ed un sistema di irrigazione
automatizzato per il mantenimento del verde. La villa viene proposta con la
possibilità di includere il raffinato arredamento esistente, offrendo così una
soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. APE
[G]>175kWh/mq anno. Per informazioni e per concordare un appuntamento Mq2
immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com