LOCALE
COMMERCIALE CON AMPIA AREA ESTERNA E AMPIO DEPOSITO - CENTRO URBANO -
MONDRAGONE - RIF. V3048
In
una posizione d'eccellenza e caratterizzata da un'altissima visibilitĂ
veicolare, proponiamo in vendita unÂ’opportunitĂ immobiliare straordinaria
situata su una delle principali arterie stradali di Mondragone. La proprietĂ ,
in ottime condizioni, si distingue per la sua conformazione unica, pensata per
soddisfare le esigenze di qualsiasi attivitĂ commerciale di alto profilo,
grazie a una superficie interna di circa 320 mq impreziosita da due imponenti
vetrine fronte strada che garantiscono una luminositĂ naturale costante e una
vetrina pubblicitaria senza pari. Il valore dell'immobile è ulteriormente
accresciuto da un esclusivo patio esterno e da unÂ’area scoperta di proprietĂ
che si sviluppa su tre lati per una superficie complessiva di circa 450 mq,
offrendo spazi ideali per l'esposizione di prodotti, accoglienza clienti o per
un comodo parcheggio riservato. Al piano interrato, collegato tramite una
funzionale rampa di accesso carrabile completamente indipendente, si trova un
ampio locale deposito di circa 600 mq che garantisce una gestione logistica
ottimale, grazie anche agli spaziosi margini di manovra studiati per agevolare
il transito di furgoni e mezzi di grandi dimensioni.
Inserito
in un contesto urbano dinamico e densamente frequentato, a pochi passi da
supermercati e poli commerciali consolidati, questo immobile rappresenta una
soluzione rara sul mercato, perfetta sia per chi desidera avviare una nuova
attivitĂ in un punto strategico sia per chi cerca un investimento immobiliare
sicuro e redditizio. La combinazione tra l'ampia metratura, l'indipendenza
degli accessi e la posizione fronte strada rende questa struttura la sede
ideale per trasformare ogni visione imprenditoriale in un successo concreto.
APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un
appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243
-mq2immobiliare@gmail.com
TRATTATIVA
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